2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
昭島市
52.0万円/㎡
前年比+36.3%
ロワール東中神
東京都昭島市玉川町一丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩1分
2008年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,419万円
52.8万円/㎡
2,116
2,985
3,854
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,854万円
46.1万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ロワール東中神
3,150万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 64.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,150万円 | 48.6万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 61.0万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,600万円 | 48.5万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,600万円 | 48.5万円 | 6階 | 74.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 65.2万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/02/09 | 3,380万円 | 52.2万円 | 7階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/04 | 3,380万円 | 46.3万円 | 7階 | 73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/08 | 2,780万円 | 50.2万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/01 | アンビシャスプラザ中神 昭島市中神町 | 中神駅3分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/03 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 3,550万円 | 49.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、昭島市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は昭島市の平均と比較して6.5%割安です。
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2008年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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